A acomodação para novos imigrantes no Canadá é necessariamente uma das primeiras perguntas que os alunos e trabalhadores têm ao desembarcar no Canadá. Isso é verdade, pois a acomodação é uma necessidade básica que vem antes de muitas outras coisas que você precisará nas primeiras semanas de chegada ao Canadá. Para não ficar preso, é melhor ter essas coisas resolvidas, ou pelo menos ter uma ideia de como funcionam os processos de acomodação antes de desembarcar no país. Existem soluções de curto e longo prazo para acomodação no Canadá, dependendo do seu orçamento ou do tamanho da sua família.
Você deve ter começado a tomar providências para sua acomodação antes de viajar para o Canadá. Se você ainda não tem nenhum apartamento consertado, tenha uma lista de organizações que oferecem acomodação temporária para recém-chegados ou uma lista de hotéis em que você preferirá ficar quando finalmente chegar.
Esperar até o último minuto para resolver sua acomodação pode colocar uma pressão indevida sobre você e pode fazer você gastar mais do que o esperado ou até mesmo cair nas mãos de agentes duvidosos se você não suspeitar de nada. O artigo fornecerá prontamente informações básicas sobre o que acomodação para imigrantes canadenses implica.
Habitação geral no Canadá
Os tipos de habitação no Canadá geralmente incluem casas geminadas, casas geminadas e moradias geminadas. Muito populares também são os condomínios, popularmente chamados de “condomínio”. Este tipo de moradia é relativamente barato, despreocupado e adequado para imigrantes solteiros com um orçamento moderado para acomodação. Condomínios também são uma das opções que os imigrantes optam facilmente porque a manutenção, como a remoção da neve com uma pá, geralmente é realizada por aqueles que foram contratados para esse fim. Portanto, os imigrantes não precisam se preocupar muito em reservar tempo para fazer reparos, enquanto eles ainda estão sobrecarregados com outros processos de acomodação. Certos apartamentos são construídos apenas para fins de aluguel. Esses são chamados de apartamentos de aluguel. Podem ser casas com 1 a 3 quartos ou quartos individuais denominados unidades de solteiro.
A habitação no Canadá é supervisionada pela Canadian Mortgage and Housing Corporation (CMHC). Seu site fornece atualizações vitais sobre os processos de compra, aluguel e hipoteca de casa.
Nos primeiros dias no Canadá, e enquanto o aluguel ou compra de um apartamento ainda está sendo processado, você tem a opção de ficar em um hotel. Hotéis para recém-chegados no Canadá geralmente não são difíceis de encontrar, com muitos desses hotéis tendo informações sobre a localização, os serviços que oferecem e os preços em seus sites.
Outras opções de acomodação são organizações com ou sem fins lucrativos que oferecem hospedagem temporária para recém-chegados a custos limitados. Entrando em contato com o Organização que atende a imigrantes no local onde você gostaria de residir é uma maneira fácil de obter informações sobre as organizações que fazem tais disposições.
Guia de habitação para recém-chegados
Por estar em um ambiente diferente daquele em que você cresceu, você pode achar alguns dos processos e protocolos necessários para conseguir um apartamento no Canadá um pouco estranhos. Mas não se preocupe, os processos não são de forma alguma complicados e, na verdade, são feitos para que você tenha a melhor experiência enquanto estiver hospedado em um apartamento. Os proprietários ou agências de habitação provavelmente pedirão que você forneça algumas ou todas essas coisas antes que um apartamento seja entregue a você:
- Recibos de vencimento ou qualquer outro documento que possa servir como comprovante de renda
- Extratos bancários que mostram sua capacidade de pagar o aluguel pelo menos nos primeiros meses
- Uma carta de recomendação de um proprietário anterior que indicará que ele atesta você como um bom inquilino. Uma vez que os recém-chegados não terão isso, geralmente não é exigido deles.
Mesmo que você ainda não trabalhe ou seja estudante, é muito importante ter um extrato bancário que comprove que você é capaz de pagar o aluguel dos primeiros meses. Caso contrário, os proprietários ficarão bastante céticos quanto a lhe dar uma casa. Normalmente, o seu primeiro pagamento por um apartamento será um adiantamento de pelo menos metade do aluguel do mês. Embora este não seja um processo fixo, também não é incomum.
As taxas de aluguel de um apartamento geralmente começam a contar a partir do primeiro dia do mês e os locadores e agentes estão mais dispostos a ceder apartamentos nessa época. No entanto, você ainda pode ter aluguéis disponíveis até meados do mês. Levando isso em consideração, o momento perfeito para pousar no Canadá é desde o meio do mês até uma semana antes do final do mês. Dessa forma, você pode ficar em um alojamento temporário por uma ou duas semanas enquanto procura um apartamento que possa começar a pagar a partir do início do mês seguinte. Dependendo de sua localização no Canadá, o aluguel de uma casa pode ser qualquer coisa de meio mil dólares por mês a mil dólares ou mais por um apartamento completo.
Acomodações Temporárias
Provavelmente seu visto chegou mais cedo do que o esperado ou por qualquer outro motivo, você ainda não conseguiu um apartamento, acomodações temporárias podem salvar sua vida enquanto você procura por um permanente. Como esperado, a maioria das acomodações temporárias não foram totalmente mobiliadas para o conforto, especialmente quando são baratas. No entanto, eles servirão para garantir a você um teto sobre a sua extremidade até que você encontre o que melhor se adapta a você para um apartamento.
Algumas das opções disponíveis para acomodação temporária são:
- Reservar um quarto de hotel. Isso pode ser feito facilmente online no site da maioria dos hotéis. Antes de reservar, descubra as opções de quartos disponíveis e outras instalações que os hotéis implementaram para o seu conforto. Se você estiver vindo para o Canadá com sua família, pode ser necessário reservar uma suíte em vez de um quarto individual. Alguns hotéis permitem cozinhar nos quartos, enquanto alguns fornecem apenas serviços de restaurante. Esteja atento para fazer pesquisas adequadas para saber o que e o que não esperar do hotel que reservou. Reservar um quarto pelo Airbnb também pode significar hospedagem barata e confiável para seus primeiros dias no Canadá.
- Hospedar-se em um alojamento temporário fornecido por certas organizações para recém-chegados.
- Ficar com um membro da família ou amigo da família que já mora no Canadá
Como já foi mencionado, você deve entrar em contato com a Immigrant Settlement Agency local assim que chegar ao país, para que possa descobrir as opções de hospedagem temporária que estão disponíveis ao seu redor.
Encontrar alojamento
Onde você deve procurar um apartamento no Canadá? Com quem você deve conversar e a melhor forma de evitar cair em fraudes? Perguntas como essas e muitas outras sempre surgirão enquanto você está tentando consertar sua acomodação. Uma medida inicial pode ser fazer uma verificação de antecedentes em apartamentos que podem ser admitidos em jornais locais ou sites dedicados a esse fim. RentHello e RentFaster são sites canadenses populares e confiáveis onde as pessoas alugam apartamentos. Os sites oferecem a você a facilidade de encontrar um apartamento mais rápido com base em sua localização, preferência, tamanho da família e orçamento. Outros sites como Craigslist e Kijiji também oferecem prontamente informações atualizadas sobre apartamentos disponíveis para alugar.
Embora você possa querer ir para um apartamento muito confortável desde sua primeira noite no Canadá, você não deve alugar uma casa antes de pousar, exceto se tiver amigos ou agentes de confiança que podem fazer isso por você. Isso evita fraudes para supostos proprietários e agentes imobiliários.
Enquanto você ainda está em um alojamento temporário, você pode começar uma busca ativa por uma casa ou um quarto verificando as placas 'deixar' em sua vizinhança. Se procura apartamentos com baixo orçamento, pense em alugar casas na periferia dos centros urbanos, em vez de no epicentro das cidades. Também é igualmente importante que você considere fatores como o custo do transporte e a proximidade do seu local de trabalho ou escola antes de determinar o preço de um apartamento.
Sempre tente descobrir com o seu senhorio se os custos de serviços públicos, como contas de luz, já foram incluídos no seu aluguel, para que você possa saber se o apartamento realmente vale o pagamento ou se o aluguel foi desnecessariamente aumentado. Na maioria das vezes, os apartamentos disponíveis para alugar já estão mobilados com móveis básicos. Ainda assim, certifique-se de fazer uma verificação adequada no local para que você possa saber se ele é esparsamente ou pesadamente mobiliado e também considere o quanto mais será necessário para equipar totalmente o apartamento de acordo com o seu gosto. Craiglist fornece móveis de habitação baratos, caso você precise de algum. Você também pode ficar alerta no final do mês, pois muitas pessoas que também estão se mudando de apartamentos nessa época estarão dispostas a vender móveis a preços baratos.
Opções de apartamento de longo prazo
Existem 3 maneiras pelas quais um apartamento pode ser oferecido a você no Canadá:
- Sublocação: Os proprietários oferecem este tipo de opção quando precisam que seu apartamento seja ocupado enquanto estiverem fora por um curto período. O prazo para ficar em tais apartamentos pode variar de meses a alguns anos, após o qual espera-se que você saia quando o proprietário retornar. Esses proprietários geralmente deixam seus móveis no apartamento. Esta é, portanto, uma ótima opção se você não quer gastar tanto em mobiliar um apartamento que não é totalmente seu.
- Alugando: Esta é a oferta de acomodação mais comum para imigrantes no Canadá. Muitas das coisas que o aluguel de um apartamento acarreta já foram discutidas. Para obter mais informações, você pode entrar em contato com indivíduos que já são membros do bairro sobre quais são os direitos de locação na localidade, para que você saiba quando está sendo enganado ou desnecessariamente estressado por um proprietário.
- Propriedade: Esta pode não ser a opção pela qual você deseja iniciar a compra de sua acomodação. Mas, a longo prazo, você pode precisar ter uma casa totalmente para você, especialmente se você tem uma família e todos estão considerando a residência permanente. Antes disso, porém, você já deve estar familiarizado com todos os detalhes necessários para a compra de uma casa. Se você quiser ter uma casa assim que chegar ao Canadá, certifique-se de informar-se sobre todos os impostos de propriedade que serão cobrados de você para que não seja penalizado por não comparecer.
Acomodação para estudantes no Canadá
Os imigrantes que vieram ao Canadá para estudar têm a opção de ficar dentro ou fora do campus. Se você deseja ficar fora do campus como estudante, pode seguir o processo de procura de acomodação usando as dicas já fornecidas. Habitação no campus geralmente está prontamente disponível para os alunos e é menos exigente do que ficar fora do campus.
Consertar sua acomodação pode ser muito desgastante, então é melhor ter uma mentalidade preparada antes de chegar ao país. Ler este conteúdo repetidamente o ajudará a se familiarizar com os processos de acomodação antes de sua chegada.
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