کینیڈا میں نئے تارکین وطن کے لیے رہائش لازمی طور پر کینیڈا میں اترنے پر طلباء اور کارکنوں کے پہلے سوالات میں سے ایک ہے۔ یہ سچ ہے کیونکہ رہائش ایک بنیادی ضرورت ہے جو بہت سی دوسری چیزوں سے پہلے آتی ہے جو آپ کو کینیڈا پہنچنے کے پہلے چند ہفتوں میں درکار ہوگی۔ پھنسے ہوئے نہ ہونے کے لیے ، بہتر ہے کہ ان چیزوں کو ترتیب دیا جائے ، یا کم از کم اس بات کا اندازہ ہو کہ ملک میں اترنے سے پہلے رہائش کے عمل کیسے چلتے ہیں۔ آپ کے بجٹ یا آپ کے خاندان کے سائز کے مطابق کینیڈا میں رہائش کے لیے قلیل مدتی اور طویل مدتی حل موجود ہیں۔
کینیڈا جانے سے پہلے آپ کو اپنی رہائش کے لیے انتظامات کرنا شروع کر دینا چاہیے تھا۔ اگر آپ کے پاس ابھی تک کوئی اپارٹمنٹ طے نہیں ہے تو ، ان تنظیموں کی فہرست رکھیں جو نئے آنے والوں کے لیے عارضی رہائش کی پیشکش کرتے ہیں یا ان ہوٹلوں کی فہرست رکھیں جنہیں آپ آخر میں پہنچنے پر ترجیح دیں گے۔
اپنی رہائش کا بندوبست کرنے کے لیے آخری لمحے تک انتظار کرنا آپ پر غیر ضروری دباؤ ڈال سکتا ہے اور آپ کو توقع سے زیادہ خرچ کرنے پر مجبور کر سکتا ہے یا مشکوک ایجنٹوں کے ہاتھوں میں آ سکتا ہے مضمون آپ کو آسانی سے بنیادی معلومات فراہم کرے گا۔ کینیڈین تارکین وطن کے لیے رہائش لازمی ہے۔
کینیڈا میں جنرل ہاؤسنگ
کینیڈا میں رہائش کی اقسام میں عام طور پر علیحدہ مکانات ، نیم علیحدہ مکانات اور ٹاؤن ہاؤسز شامل ہیں۔ کنڈومینیم بھی کافی مشہور ہیں ، جنہیں "کونڈو" کہا جاتا ہے۔ اس قسم کی رہائش نسبتا cheap سستی ، لاپرواہ ہے ، اور رہائش کے لیے اعتدال پسند بجٹ کے ساتھ سنگل تارکین وطن کے لیے موزوں ہوگی۔ کونڈومینیمز بھی ایک آپشن ہیں جو تارکین وطن آسانی سے ڈھونڈ سکتے ہیں کیونکہ دیکھ بھال جیسے برف کا کھنچاؤ عام طور پر وہ لوگ کرتے ہیں جو اس مقصد کے لیے کام کرتے ہیں۔ لہذا ، تارکین وطن کو مرمت کے لیے وقت نکالنے کے لیے زیادہ پریشان ہونے کی ضرورت نہیں ہے ، جبکہ وہ اب بھی آباد ہونے کے لیے دیگر طریقوں سے دوچار ہیں۔ کچھ اپارٹمنٹس صرف کرائے کے لیے بنائے گئے ہیں۔ ایسے کو کرائے کے اپارٹمنٹس کہا جاتا ہے۔ وہ 1 سے 3 بیڈروم والے گھر ہوسکتے ہیں ، یا سنگل کمرے بیچلر یونٹس کہلاتے ہیں۔
کینیڈا میں رہائش کی نگرانی کینیڈین رہن اور ہاؤسنگ کارپوریشن (CMHC) کرتی ہے۔ ان کی ویب سائٹ گھر خریدنے ، کرائے پر لینے اور رہن کے عمل سے متعلق اہم اپ ڈیٹس فراہم کرتی ہے۔
کینیڈا میں آپ کے پہلے چند دنوں کے لیے ، اور اپارٹمنٹ کرائے پر لینے یا خریدنے پر ابھی تک کارروائی ہو رہی ہے ، آپ کے پاس ہوٹل میں رہنے کا آپشن موجود ہے۔ کینیڈا میں نئے آنے والوں کے لیے ہوٹل عام طور پر مشکل نہیں ہوتے ہیں ان میں سے بہت سے لاجز کے مقام ، ان کی پیش کردہ خدمات اور ان کی ویب سائٹ پر قیمت کے بارے میں معلومات ہوتی ہیں۔
رہائش کے لیے دیگر آپشنز ایسی تنظیمیں ہیں جو منافع یا غیر منافع بخش ہوسکتی ہیں جو محدود قیمتوں پر نئے آنے والوں کے لیے عارضی رہائش کی پیشکش کرتی ہیں۔ سے رابطہ کر رہے ہیں۔ تارکین وطن کی خدمت کرنے والی تنظیم۔ جس جگہ پر آپ رہنا پسند کریں گے وہاں ایسی تنظیموں کے بارے میں معلومات حاصل کرنے کا ایک آسان طریقہ ہے۔
نئے آنے والوں کے لیے ہاؤسنگ گائیڈ۔
چونکہ آپ ایسے ماحول میں ہیں جہاں سے آپ بڑے ہوئے ہیں ، آپ کو کینیڈا میں اپارٹمنٹ حاصل کرنے کے لیے درکار کچھ پروسیس اور پروٹوکول کچھ عجیب لگ سکتے ہیں۔ لیکن پریشان ہونے کی کوئی بات نہیں ، یہ عمل کسی بھی طرح بوجھل نہیں ہیں اور درحقیقت یہ ہوچکا ہے تاکہ آپ اپارٹمنٹ میں رہتے ہوئے بہترین تجربہ حاصل کرسکیں۔ اپارٹمنٹ آپ کے حوالے کرنے سے پہلے مالک مکان یا ہاؤسنگ ایجنسیاں ممکنہ طور پر آپ سے ان میں سے کچھ یا تمام چیزیں فراہم کرنے کو کہیں گی:
- پے سلپس یا کوئی اور دستاویز جو کہ آمدنی کے ثبوت کے طور پر کام کر سکتی ہے۔
- بینک بیانات جو کم از کم پہلے چند مہینوں کا کرایہ ادا کرنے کی آپ کی صلاحیت کو ظاہر کرتے ہیں۔
- پچھلے زمیندار کا ایک حوالہ خط جو ایک اچھے کرایہ دار کی حیثیت سے آپ کے لیے اس کی ضمانت کی نشاندہی کرے گا۔ چونکہ نئے آنے والوں کو یہ نہیں ملے گا ، عام طور پر ان کی ضرورت نہیں ہوتی ہے۔
اگرچہ آپ ابھی تک کام نہیں کر رہے ہیں یا طالب علم ہو سکتے ہیں ، ایک بینک اسٹیٹمنٹ ہونا جو ظاہر کرتا ہے کہ آپ پہلے چند مہینوں کا کرایہ ادا کرنے کے اہل ہیں۔ بصورت دیگر ، زمیندار آپ کو مکان دینے کے بارے میں کافی شکی ہوں گے۔ عام طور پر ، اپارٹمنٹ کے لیے آپ کی پہلی ادائیگی کم از کم آدھے مہینے کے کرایے کے لیے پیشگی ہوگی۔ اگرچہ یہ ایک مقررہ عمل نہیں ہے ، یہ اتنا ہی غیر معمولی نہیں ہے۔
اپارٹمنٹ کے لیے کرایہ کی فیس عام طور پر مہینے کی پہلی تاریخ سے شروع ہوگی اور زمیندار اور ایجنٹ اس وقت کے قریب اپارٹمنٹس دینے پر راضی ہیں۔ تاہم ، آپ کو مہینے کے وسط تک کرایہ دستیاب ہوسکتا ہے۔ اس پر غور کرتے ہوئے ، کینیڈا میں اترنے کا بہترین وقت مہینے کے وسط سے مہینے کے اختتام سے ایک ہفتہ پہلے تک ہے۔ اس طرح ، آپ ایک یا دو ہفتوں کے لیے عارضی لاج میں رہ سکتے ہیں جب آپ کسی اپارٹمنٹ کی تلاش میں جاتے ہیں جس کی ادائیگی آپ اگلے مہینے کے آغاز سے شروع کر سکتے ہیں۔ کینیڈا میں آپ کے مقام پر منحصر ہے ، گھر کا کرایہ ایک کمرے کے لیے آدھے ہزار ڈالر ماہانہ سے لے کر ایک ہزار ڈالر یا اس سے زیادہ ہو سکتا ہے۔ مکمل اپارٹمنٹ.
عارضی رہائش۔
غالبا your آپ کا ویزا توقع سے زیادہ جلدی آیا یا کسی اور وجہ سے ، آپ کو ابھی تک اپارٹمنٹ نہیں ملا ، عارضی رہائش آپ کی زندگی بچانے والی ہو سکتی ہے جبکہ آپ مستقل رہائش کی تلاش کرتے ہیں۔ جیسا کہ توقع کی جاتی ہے ، زیادہ تر عارضی رہائشیں آرام کے لیے مکمل طور پر تیار نہیں کی گئی ہیں ، خاص طور پر جب وہ کم ریٹ پر آئیں۔ تاہم ، وہ آپ کو اپنے اختتام پر چھت دینے کے مقصد کو پورا کریں گے جب تک کہ آپ کو اپارٹمنٹ کے لیے مناسب چیز نہ مل جائے۔
عارضی رہائش کے لیے دستیاب اختیارات میں سے کچھ یہ ہیں:
- ہوٹل کا کمرہ بک کروانا۔ یہ زیادہ تر ہوٹلوں کی ویب سائٹ سے آن لائن کیا جا سکتا ہے۔ بکنگ سے پہلے ، دستیاب کمرے کے اختیارات اور دیگر سہولیات کو تلاش کریں جو ہوٹلوں نے آرام کے لیے رکھے ہیں۔ اگر آپ اپنے خاندان کے ساتھ کینیڈا آ رہے ہیں تو ، آپ کو ایک کمرے کے بجائے سوٹ بک کرانے کی ضرورت پڑ سکتی ہے۔ کچھ ہوٹل کمروں میں کھانا پکانے کی اجازت دیتے ہیں جبکہ کچھ صرف ریستوراں کی خدمات فراہم کرتے ہیں۔ مناسب تحقیق کرنے کے لیے ہوشیار رہیں تاکہ آپ کو معلوم ہو کہ آپ نے جو ہوٹل بک کیا ہے اس سے کیا اور کیا توقع نہیں کرنی چاہیے۔ ایئر بی این بی کے ذریعے کمرہ بک کروانے کا مطلب کینیڈا میں آپ کے پہلے دنوں کے لیے سستے اور قابل اعتماد رہائش کا بھی ہو سکتا ہے۔
- کچھ تنظیموں کی جانب سے نئے آنے والوں کے لیے فراہم کردہ عارضی لاج میں قیام۔
- پہلے سے کینیڈا میں مقیم فیملی ممبر یا فیملی فرینڈ کے ساتھ رہنا۔
جیسا کہ پہلے ہی ذکر کیا گیا ہے ، آپ کو ملک پہنچتے ہی اپنی مقامی امیگرنٹ سیٹلمنٹ ایجنسی سے رابطہ کرنا چاہیے تاکہ آپ اپنے ارد گرد دستیاب عارضی رہائش کے اختیارات دریافت کر سکیں۔
رہائش ڈھونڈنا
آپ کو کینیڈا میں اپارٹمنٹ کی تلاش کہاں کرنی چاہیے؟ آپ کو کس سے بات کرنی چاہیے اور آپ کس طرح بہترین گھوٹالوں میں پڑنے سے بچیں گے؟ اس طرح کے سوالات اور بہت سے سوالات ہمیشہ سامنے آئیں گے جب کہ آپ اپنی رہائش کو ٹھیک کرنے کی کوشش کر رہے ہیں۔ ایک ابتدائی اقدام ان اپارٹمنٹس کا بیک گراؤنڈ چیک چلا سکتا ہے جو مقامی اخبارات یا ویب سائٹس پر اس مقصد کے لیے وقف کیے گئے ہیں۔ رینٹ ہیلو اور رینٹ فاسٹر کینیڈا کی مشہور اور قابل اعتماد ویب سائٹیں ہیں جہاں لوگ اپارٹمنٹس کرائے پر لیتے ہیں۔ سائٹس آپ کے مقام ، ترجیح ، خاندانی سائز اور بجٹ کی بنیاد پر اپارٹمنٹ کو تیزی سے تلاش کرنے میں آسانی فراہم کرتی ہیں۔ دوسری سائٹیں جیسے کریگ لسٹ اور کیجیجی بھی کرایہ پر دستیاب اپارٹمنٹس کے بارے میں تازہ ترین معلومات فراہم کرتی ہیں۔
اگرچہ آپ کینیڈا میں اپنی پہلی رات سے ہی ایک بہت ہی آرام دہ اپارٹمنٹ میں جانا چاہتے ہیں ، آپ کو لینڈنگ سے پہلے گھر کرائے پر نہیں لینا چاہیے ، سوائے اس کے کہ آپ کے دوست یا قابل اعتماد ایجنٹ ہوں جو آپ کے لیے ایسا کر سکیں۔ یہ سمجھے جانے والے زمینداروں اور ہاؤس ایجنٹوں کے گھوٹالوں کو روکنا ہے۔
جب آپ ابھی تک عارضی لاج میں ہیں ، آپ اپنے پڑوس میں 'ٹو لیٹ' کے نشانات کے ارد گرد چیک کر کے گھر یا کمرے کی فعال تلاش شروع کر سکتے ہیں۔ اگر آپ ایسے اپارٹمنٹس کی تلاش کر رہے ہیں جو کم بجٹ میں ہوں تو شہروں کے مرکز کے بجائے شہری مراکز کے کنارے مکانات کرائے پر لینے پر غور کریں۔ یہ بھی اتنا ہی ضروری ہے کہ آپ اپارٹمنٹ پر قیمت لگانے سے پہلے نقل و حمل کی لاگت اور اپنے کام کی جگہ یا اسکول سے قربت جیسے عوامل پر غور کریں۔
ہمیشہ اپنے مالک مکان سے یہ جاننے کی کوشش کریں کہ کیا بجلی کے بل جیسے افادیت کے اخراجات پہلے ہی آپ کے کرایے میں شمار کیے جا چکے ہیں تاکہ آپ جان سکیں کہ اپارٹمنٹ واقعی تنخواہ کے قابل ہے یا کرایہ غیر ضروری طور پر بڑھایا گیا تھا۔ اکثر اوقات ، کرائے پر دستیاب اپارٹمنٹس پہلے ہی بنیادی فرنیچر سے آراستہ ہوتے ہیں۔ پھر بھی ، اس جگہ پر مناسب چیکنگ کو یقینی بنائیں تاکہ آپ جان سکیں کہ یہ کتنا کم یا بھاری فرنشڈ ہے اور اس بات پر بھی غور کریں کہ اپارٹمنٹ کو آپ کے مطلوبہ ذائقے سے مکمل طور پر لیس کرنے کے لیے مزید کتنی ضرورت ہوگی۔ کریگ لسٹ سستے رہائشی سامان مہیا کرتی ہے اگر آپ کو کچھ کی ضرورت ہو۔ آپ مہینے کے اختتام کی طرف بھی دیکھ سکتے ہیں کیونکہ بہت سے لوگ جو اس وقت اپارٹمنٹس سے باہر نکل رہے ہیں وہ سستے نرخوں پر فرنشننگ بیچنے کو تیار ہوں گے۔
طویل مدتی اپارٹمنٹ کے اختیارات۔
کینیڈا میں اپارٹمنٹ کی پیشکش کے 3 طریقے ہیں:
- سبلیٹنگ: زمیندار اس قسم کا آپشن پیش کریں گے جب انہیں اپنے اپارٹمنٹ پر قبضہ کرنے کی ضرورت ہو گی جبکہ وہ مختصر مدت کے لیے دور ہوں۔ اس طرح کے اپارٹمنٹس میں رہنے کا ٹائم فریم مہینوں سے چند سالوں تک کچھ بھی ہو سکتا ہے ، جس کے بعد آپ کے مالک کے واپس آنے پر آپ کے جانے کی توقع کی جاتی ہے۔ ایسے مالک مکان عام طور پر اپارٹمنٹ میں اپنی فرنشننگ چھوڑ دیتے ہیں۔ اس لیے یہ ایک بہترین آپشن ہے اگر آپ اپارٹمنٹ کی تیاری پر اتنا خرچ نہیں کرنا چاہتے جو مکمل طور پر آپ کا نہیں ہے۔
- کرایہ پر لینا: یہ کینیڈا میں تارکین وطن کے لیے رہائش کا سب سے عام انتظام ہے۔ اپارٹمنٹ کرائے پر لینے کی زیادہ تر چیزیں پہلے ہی زیر بحث آچکی ہیں۔ مزید معلومات کے لیے ، آپ ان لوگوں سے رابطہ کر سکتے ہیں جو پہلے ہی محلے کے ممبر ہیں اس بارے میں کہ علاقے میں کرایہ داری کے حقوق کیا ہیں تاکہ آپ جان سکیں کہ جب آپ کو دھوکہ دیا جا رہا ہے یا مکان مالک سے غیر ضروری طور پر دباؤ ڈالا جا رہا ہے۔
- مالکیت: یہ وہ آپشن نہیں ہو سکتا جس سے آپ اپنی رہائش کی خریداری شروع کرنا چاہتے ہیں۔ لیکن طویل عرصے میں ، آپ کو اپنے لیے ایک مکان مکمل طور پر حاصل کرنے کی ضرورت پڑسکتی ہے خاص طور پر اگر آپ کا خاندان ہے اور آپ سب مستقل رہائش پر غور کر رہے ہیں۔ اس سے پہلے کہ وہ وقت آجائے ، آپ گھر کی خریداری کے لیے درکار تمام تفصیلات سے واقف ہوں گے۔ اگر آپ فوری طور پر کینیڈا پہنچنے والے مکان کے مالک بننا چاہتے ہیں تو ، یقینی بنائیں کہ آپ تمام پراپرٹی ٹیکس کے بارے میں جان لیں جو آپ سے درکار ہوں گے تاکہ آپ سے ملاقات نہ کرنے پر جرمانہ نہ ہو۔
کینیڈا میں طلباء کی رہائش۔
وہ تارکین وطن جو کینیڈا میں تعلیم حاصل کرنے آئے ہیں ان کے پاس کیمپس میں رہنے یا باہر رہنے کے اختیارات ہیں۔ اگر آپ چاہتے ہیں کہ آپ بطور طالب علم کیمپس سے دور رہیں ، آپ پہلے سے دی گئی تجاویز کا استعمال کرتے ہوئے اپنی رہائش تلاش کرنے کے عمل سے گزر سکتے ہیں۔ کیمپس میں رہائش عام طور پر طلباء کے لیے آسانی سے دستیاب ہوتی ہے اور کیمپس سے باہر رہنے کے مقابلے میں اس کا کم مطالبہ ہوتا ہے۔
اپنی رہائش کو ٹھیک کرنے کے بارے میں جانا بہت ٹیکس لگ سکتا ہے لہذا ملک پہنچنے سے پہلے تیار ذہنیت رکھنا بہتر ہے۔ اس مواد کو بار بار پڑھنے سے آپ کو اپنی آمد سے قبل رہائش کے عمل سے واقف ہونے میں مدد ملے گی۔
تارکین وطن کے لیے ٹیکس تارکین وطن کے لیے ہیلتھ انشورنس۔ نئے آنے والے سپورٹ پروگرام۔